Новости архитектуры и проектирования

08.02.2013

Все чаще и чаще строительные компании начинают возведение зданий без страха к государственным органам, даже не получив каких либо разрешительных документов для реализации проекта. И как следствие, на законных основаниях такое жилье относят к самовольным постройкам и относят здание к незаконным.

Что является причиной для такого самовольства и бесстрашного к закону отношения к строительству в России, почему рост самостроев неуклонно растет?

Зачастую можно увидеть компании, которые остановились на начальных этапах возведения фундамента, бывает даже, что работа заканчивается после вырытого котлована. Однако некоторые наоборот спешат с застройкой и пополняют жилой фонд с помощью многоэтажек, однако эти многоэтажки воздвигаются на землях предназначенных для индивидуального строительства (ИЖС). Почему сейчас это стало самым распространенным нарушением?

По некоторым регионам бывает, что строительство задокументированных и разрешенных для реализации проектов домов достигает 1-2 в год, а тут по статистике в год попадают под снос аж до 25 незаконных новостроек.

В большинстве случаев для строительства частных домов не делается запрос государственной экспертизы проекта, а в итоге отстроенный дом может стать не просто некачественным, а опасным для проживания, ставя под угрозу жизни всех своих жильцов.

Читать далее...

07.02.2013

В начале февраля казанский Мэр Ильсур Метшин посетил мастерскую, которая занялась реставрацией деревянного памятника, Дома Варвары Дружининой, который был разобран полностью, и ознакомился с ходом работ.

Домик ранее был украшен в восточном стиле и в виду архитектурных особенностей был назван в народе "Чайным домиком". Этот двухэтажный деревянный дом имеет кирпичный цокольный этаж в стиле модерн, построен он был по проекту Константина Олешковича еще в 1911 году в городе Казани на улице Зои Космодемьянской. В советское же время часть здания была разрушена.

Для реставрации были приглашены мастера по плотническому делу из Архангельска. До этого они восстанавливали часть Апанаевской усадьбы расположенной в Старо-Татарской слободе.

В связи с тем, что материалы и технологии стараются подбирать максимально близко к оригиналу, сосну для дома решили везти из Республики Коми. Собственник Дома Дружининой, генеральный директор фирмы "Рента", Эдуард Пирогов, сообщил, что в лесах по окрестности нет необходимого материала ни по длине, ни по толщине.

Читать далее...

06.02.2013

В последнее время наблюдается резкое падение личных доходов у горожан, но в то же время рост арендных ставок, из-за чего съемщикам приходится искать людей для сожительства в большей квартире и организовывать малосемейки. Эксперты по рынку недвижимости выделяют тенденцию к повышению цен, по минимальным оценкам цены останутся на этом уровне, по максимальным - будут расти еще выше.

Данное явление при этом никак не связано с ценовой политикой на саму недвижимость, арендный мир существует так сказать по собственным законам и больше ориентирован на сезонность в спросе.

Как отмечают специалисты крупных мегаполисов, в разгар летнего сезона прошлого года стоимость самых дешевых однокомнатных квартир была не ниже 15 тысяч рублей в месяц с дополнительной оплатой коммунальных услуг, сейчас она составляет уже 18 тысяч рублей с оплатой коммунальных услуг.

Самый большой рост цен приходится на однокомнатные квартиры, но и двухкомнатные при этом сдаются не дешевле. К примеру, по Московской области съем двухкомнатной обходится в 24-25 тысяч рублей, включая коммунальные услуги.

Читать далее...

05.02.2013

Этот комфортабельный дом имеет всего 208 квадратных метров в площади, и по сути полностью обеспечивает себя необходимой энергией, к тому же не требует абсолютно никаких расходов для поддержания необходимой температуры помещений.

Всего этого архитекторы смогли добиться грамотно подойдя к вопросу решения планировки, выбрав для строительства лучшие строительные материалы и установив специфичные инженерные системы.

Первым делом, стоит уделить внимание необычной форме и расположению проекта дома на участке. Здание ориентировано строго по оси север-юг и имеет необычную форму двух не совсем ровных вытянутых трапеций. Сами же архитекторы признаются, что образ дома они придумали исходя из соседствующих зданий, потому что они выполнены в стиле модерн.

Сам дом издалека больше напоминает сочетание двух раструбов неправильной формы, или капюшона, выстроенных из серого датского кирпича, это является пожалуй одной из самых ярких черт домов Comfort House.

Читать далее...

04.02.2013

Британский конкурс AR House Awards проводится всего пару лет, но он стал привлекать все больше внимания, благодаря своим номинированным проектам.

Авторы конкурса предпочитают отбирать для участия только новые загородные, а также городские односемейные дома. Обязательным условием среди всех остальных является то, что дом обязан быть воздвигнут в течение предыдущих пяти лет.

Одним из таких проектов домов стал энергоэффективный коттедж для одной семьи из Германии. В 2011 году он стал победителем среди всех остальных конкурсантов по показателям энергоэффективности. Показатели потери энергии в этом проекте были нулевыми. Проект был реализован молодыми архитекторами Мартенсоном, Тайссеном и Негелем, благодаря чему они получили награду в пять тысяч фунтов.

Место для возведения было выбрано отличное, он воздвигнут на холмистой местности в пригороде Тюбинка и обращен на юг. С окон открывается потрясающий вид на город и соборную площадь. Место постепенно застраивается элитными виллами, поглощенными в просторной утопающей зелени еще с двадцатых годов прошлого века. Данный довольно простой проект дома по внешнему виду был назван "Просто К", чем внес в изобилие изысканных построек свою нотку.

Читать далее...