Риелторы: Рынок строящегося жилья бьет рекорды

13.08.2013

Совсем недавно в Петербурге были подведены итоги по суммарной площади строящегося жилья по Петербургу и пригородам. Данный показатель достиг планки в 2,274 миллиона квадратных метров, что является абсолютным лидером за все предыдущие годы.

Причем, как заявляют специалисты риэлторских компаний, объем недвижимости существенно выбор по отношению к прошедшему году.

По результатам подведения статистических данных по выводу жилых площадей на рынок недвижимости по самому Петербургу и Ленобласти, был выявлен объем в 1,221 миллион квадратных метров. При этом за второе полугодие количество площадей увеличилось на 80% и суммарно составило 2,167 миллионов квадратных метров. За первое полугодие 2013 года рынок дополнительно незначительно подрос до 2,274 миллионов квадратных метров. Статистические данные по сданным в эксплуатацию площадям стали фиксироваться с 1995 года, однако за все это время таких объемов никогда не достигали.

Также аналитики добавляют, что такой резкий скачек тем не менее вполне очевиден. Наиболее высокие показатели пришлись именно на пригородные зоны Ленинградской области, такие как Кудрово, Девяткино и другие. Так например, по показателям первого полугодия 2012 года в этих пригородах началась реализация строящихся объектов, общий объем которых не превышал 300 тысяч квадратных метров, однако во втором полугодии 2012 года эти показатели почти утроились.

В первом полугодии 2013 года, реализация началась с высотных новостроек, предоставив объем в 700 тысяч квадратных метров. Однако, не смотря на сбалансированный соответствующий спрос по этим площадям, аналитики не предвещают нового роста предложений.

На рынок недвижимости со второго полугодия 2012 года и первого полугодия 2013 года было выведено около 4,5 миллионов квадратных метров, всего же реализовано за этот период было порядка 3,5 миллионов квадратных метров.

Риелторы: Рынок строящегося жилья бьет рекорды