Жители крупных городов предпочитают таунхаусы

15.02.2013

Аналитики и эксперты архитектурных организаций провели небольшой опрос среди жителей крупных городов на выбор жилья, выявив четкое предпочтение в таунхасе, расположенном в разумных пределах от города.

На выбор большинства опрошенных повлияло несколько факторов.

Все они считают, что загородный домик гораздо больше квартиры за относительно схожую сумму. К тому же жизнь за городом - это более чистая экология и автономные коммуникации и инженерные сети.

Кроме того загородные постройки и поселки обычно имеют собственную охрану.

Естественно немаловажным вопросом является небольшое расстояние до города и хорошая дорога. Большинство из опрошенных хотели бы видеть общественный транспорт в непосредственной близости с проживанием.

Также каждый отметил возможное наличие специально отведенных зон, так например рядом с такими домами обычно имеется своя детская и игровая площадка. Обязательным условием ставят наличие развитой инфраструктуры, развлекательных объектов.

Важности социального окружения и архитектурному стиля отдали свои голоса 60% опрошенных. Вопрос прописки беспокоил только 57%.

Наличие чистовой отделки хотят видеть 42% покупателей. О наличии специальных площадок для выгула животных задумалось 31% опрашиваемых, а необходимость спортивных объектов поблизости предпочли только 24%.

За последние полгода рынок предложений по таунхаусам увеличился почти вдвое. Так например по Подмосковью сейчас в на продажу выставлены более 5 тысяч объектов недвижимости. Достаточно большое количество коттеджных поселков отстроенных на сегодняшний день имеет на своей площади несколько таунхаусов.

Если же сравнивать по ценовым критериям все варианты недвижимости по Москве, то мы увидим следующую картину:

• - Квартира в 45 квадратных метров в спальном районе Москвы стоит порядка 6 700 000 рублей;
• - Средняя стоимость таунхауса площадью больше 100 квадратных метров и всего в 10 километрах от МКАДа - 6 400 000 рублей;
• - Отдельный дом площадью более 150 квадратных метров в отдаленности 20 километров от МКАДа оцениваются всего в 5 500 000 рублей.

Однако предпочтение отдается таунхаусам.

Естественно, есть и дорогие варианты, так например таунхаусы в близости от Рублевского и Новорижского шоссе стоят порядка 17 000 000 рублей. Но есть и варианты дешевые, так например таунхаусы сконцентрированные в Новорязанском и Горьковском по цене достигают лишь 3 500 000 рублей.

Жители крупных городов предпочитают таунхаусы