Строительство доступного жилья в Москве невозможно

01.04.2013

В конце марта 2013 года заместитель мэра по градостроительным вопросам и строительной политике в Москве Марат Хуснуллин в прямом эфире одной из нежавних передач в ЖЖ заявил, что строительство "доступного жилья" в столице в плане экономики является просто невозможным.

Он уточнил, что на данный момент стоимость строительных работ, земельного участка и найма рабочей силы для строительства находятся на очень высоком уровне, и если при этих условиях властям Москвы удастся держать цены на жилье на стабильном уровне в пять тысяч долларов за квадратный метр, то "будет хорошо".

Также он заявил, что если стоимость "доступного жилья" снизить до уровня двух тысяч долларов за квадратный метр, тогда около двенадцати миллионов жителей, уже имеющих квартиры в Москве резко потеряют в себестоимости. Готовы ли они и власти к этому? Естественно нет. К тому же, при снижении цен на приобретение "доступного жилья", в столицу моментально хлынут мигранты из других городов, что составит приблизительно около четырехсот человек в год.

По аналитическим данным агентств недвижимости, уже за март текущего 2013 года, стоимость жилья в столице составляла 5453 доллара за квадратный метр, увеличившись по отношению к показателям февраля на одну пятую процента.

Средние же показатели стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости по Москве выросла почти на 10 процентов и достигла почти 6500 долларов за квадратный метр (200 000 рублей).

При всем этом столичные власти хотят ограничить строительство однообразных высоток в квартальных застройках по территории города. Марат Хуснуллин заявил, что строительство безликих однообразных районов - это очень плохо, отметив что такой вывод был вынесен при совещании с главным архитектором Москвовской области Сергеем Кузнецовым.

Также заместитель мэра Москвы отметил, что учитывая такую высокую стоимость на квартиры, столица просто обязана быть разнообразной в плане архитектурной стилистики.

Сам же главный архитектор Москвы ранее заявлял, что властями должно быть принято решение о том, что для строительства объектов недвижимости на средства из бюджета будут законодательно обязывать на проведение архитектурных конкурсов.

Строительство доступного жилья в Москве невозможно